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Umbau und Renovation R-EFH, Allschwil | 2025

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Fotos © Boris Haberthür

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Das Reiheneinfamilienhaus in der Ortsbildschutzzone „Borerhof“ in Allschwil wurde im Juli 2024 von einer jungen Familie erworben. Das Sanierungsziel bestand darin, die engen Platzverhältnisse zu optimieren und das Haus funktional sowie ästhetisch auf die Bedürfnisse einer fünfköpfigen Familie auszurichten.

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Das Projekt umfasste die Erweiterung des Untergeschosses mit einer kompakten, neu gestalteten Aussentreppenlösung, die Grundrissoptimierung des Erdgeschosses durch die Öffnung zweier Innenwände, den Einbau einer neuen Küche mit integrierter Eingangs-Möbellösung und Verglasungen, die Öffnung der Rückfassade zur verbesserten Verbindung zum Aussenraum, den Ersatz sämtlicher Bodenbeläge, den Rückbau aller Holztaferndecken sowie die Neugestaltung des Gartens.

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Das Vorhaben wurde vor Einreichung des Baugesuchs in Zusammenarbeit mit der Gemeinde und der Ortsbildpflege BL sorgfältig besprochen, um den Charakter der Liegenschaft zu bewahren.

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Kurz vor Baubeginn wurde entschieden die drei Nasszellen zu sanieren. Dabei wurden sämtliche Sanitärapparate sowie keramische Wand- und Bodenbeläge ersetzt. Im Verlauf der Arbeiten stellte sich heraus, dass das bestehende Dach mittelfristig sanierungsbedürftig ist. Nach sorgfältiger Abwägung verschiedener Optionen entschied sich die Bauherrschaft für eine vollständige, gleichzeitige Ausführung sämtlicher Sanierungsmassnahmen.

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Trotz dieser beiden zusätzlichen Massnahmen konnte der ursprüngliche Terminplan eingehalten werden.

Aufgrund der bereits erwähnten beengten Platzverhältnisse wurde dasarchitekturatelier zusätzlich mit der Ausarbeitung sämtlicher Einbaumöbel beauftragt. In diesem Rahmen wurden das Elternschlafzimmer, die drei Kinderzimmer, der Keller sowie die Bibliotheksmöbel im Wohnzimmer individuell geplant und auf Mass gezeichnet.